Spekulationsfrist für Immobilien auf Sizilien
Die Spekulationsfrist für den Verkauf von Immobilien bezieht sich auf den Zeitraum, während dessen Gewinne aus dem Verkauf einer Immobilie steuerpflichtig sind, sofern sie innerhalb dieser Frist verkauft wird.
In Deutschland beispielsweise beträgt die Spekulationsfrist für nicht selbst genutzte Immobilienverkäufe 10 Jahre. Wenn eine Immobilie innerhalb dieser Frist verkauft wird, muss der erzielte Gewinn als privates Veräußerungsgeschäft versteuert werden. Nach Ablauf der Frist von 10 Jahren entfällt diese Besteuerung.
In Italien beträgt diese Frist derzeit (2023) 5 Jahre! Dies ist ein ganz erheblicher Vorteil für Investoren. Fragen Sie uns auch gerne in Hinblick auf derzeit aktuelle, geplante Investorenmodelle.
Es empfiehlt sich grundsätzlich, immer die aktuellen Steuergesetze und -regelungen zu überprüfen oder einen Steuerexperten zu konsultieren.